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Appartement Nancy
F2 RDC 40m2 JARDIN PRIVATIF Quartier Mon Desert / Jeanne d'Arc
Location appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 41m²
40.75 m²
1 chambre
Réf. : 6169
Appartement - 2 pièces - 40,75 m² - Nancy
NANCY, Proche du Parc Sainte-Marie et du Square Monseigneur Petit, situé Rue Jeanne d'Arc cet appartement en cours de rénovation sera libre à partir du 4/11/2024. Il saura vous séduire par son accessibilité en REZ-DE-CHAUSSEE surélevé, son DPE classe C, son ensoleillement, ses équipements et son jardin privatif de 50 m2 en accès direct.
Bien situé avec commerces au pied de l'immeuble (supérette, boulangerie, pharmacie), il est à 2 pas des transports en commun : ARRET DE BUS JEANNE D'ARC 1 minute, TRAM 1 ARRET MON DESERT 4 minutes (200m), GARE SNCF 15 minutes à pieds (600m).
Surfaces et expositions :
- Surface exacte : 40,75m2
- Salon/séjour (côté jardin, expo Ouest) : 17 m2
- Chambre avec grand placard (côté rue, expo Est) : 16 m2
- Cuisine (expo sud et ouest) : 5 m2 ouverte sur séjour et donnant sur petite terrasse et jardin
- SDB/WC : 2 m2
- Jardin privatif (expo sud) : 50m2
- Cave en sous-sol : 15m2
Equipements / classement :
- Diagnostic énergétique du 22/04/2021 : DPE C / émissions D
- Consommation énergie primaire et réelle : 141 kWh/m²/an
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation récente
- Fenêtres PVC double vitrage
- Cuisine équipée récente comprenant évier, plaque de cuisson gaz neuve, frigo encastrable neuf et four pyrolyse neuf. Emplacement de 60cm pour une machine à laver avec ouvrant en façade (non fournie).
- Cave avec établi
- A noter : malgré sa situation en RDC l'appartement n'est pas accessible aux fauteuils roulants (3 marches entrée immeuble)
Loyer 640€+ 35€ de charges, dépôt de garantie 640€ et honoraires d'agence 448€.
Agent Commercial : HECHT Jessica 06.95.15.45.81
Votre interlocuteur immobilier
Immo 3D Nancy
Informations sur ce bien à Nancy
Général
- Réf. : 6169
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Nancy
- Code postal : 54000
- Département : Meurthe-et-Moselle (54)
Montant
- Loyer : 675 € par mois, charges comprises
- Charges : 35 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 448 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 122 €
- Dépot de garantie : 640 €
Surface / Etage
- Surface totale : 40,75 m²
- Surface habitable : 40,75 m²
- Nb. d'étages : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Nancy
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